333 800 €
T6
164 m²
EPERNON
28230
-16%
vs marché
2 035
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit333 800 €
Maison • 6 pièces • 164 m²
EPERNON (28230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 838 €
Prix net vendeur
320 962 €
Frais de notaire
+23 840 €
Émoluments
3 554 €
Droits & taxes
18 936 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 640 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 640 €
Capital à emprunter
357 640 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 41 592 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 60 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 95 364 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 135 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 176 724 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPERNON ↘ -0.3% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, EPERNON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPERNON
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333 800 € | 2 035 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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333 800 € | 2 035 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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333 800 € | 2 035 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à EPERNON |
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T8 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à EPERNON |
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T8 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EPERNON |
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T8 EPERNON
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à EPERNON |
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T8 EPERNON
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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345 000 € | 1 949 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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345 000 € | 1 949 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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345 000 € | 1 949 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à EPERNON |
12 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 17 Rue Normande | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 17/01/2026 | 4 Rue Saint Denis | 359 450 € | 177 m² | 2 031 € |
| 29/12/2025 | 44 Rue De La Madeleine | 7 091 022 € | 190 m² | 37 321 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue De La Madeleine | 600 000 € | 190 m² | 3 158 € |
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |