287 900 €
T5
110 m²
EPERNON
28230
Retirée
-3%
vs marché
2 617
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit287 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 110 m²
EPERNON (28230)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
287 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 398 €
Prix net vendeur
275 502 €
Frais de notaire
+20 722 €
Émoluments
3 118 €
Droits & taxes
16 254 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 622 €
Capital à emprunter
308 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 313 656 € | 35 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 52 361 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 801 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 152 441 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -17.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, EPERNON
2 365-2 515€
126j
2 517-2 667€
77j
2 674-2 824€
57j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EPERNON
|
284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à EPERNON |
|
T6 EPERNON
|
284 900 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à EPERNON |
|
T6 EPERNON
|
284 900 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
284 900 € | 2 499 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à EPERNON |
|
T5 EPERNON
|
280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à EPERNON |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 23 Rue Alfred Manceau | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 30/03/2026 | 10 Rue De Crochet | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 11/03/2026 | 17 Rue De La Diane | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/03/2026 | 10b Rue Paul Painleve | 229 100 € | 101 m² | 2 268 € |
| 16/01/2026 | 5 Rue Des Vergers | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 22/11/2025 | 29 Rue Alfred Manceau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 19/11/2025 | 5b Che De La Tour Neuve | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Aironcelles | 133 000 € | 118 m² | 1 127 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |