399 900 €
T7
152 m²
EPERNON
28230
-2%
vs marché
2 631
€/m²
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Créer un compte gratuit399 900 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
EPERNON (28230)
Terrain
3 086 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 381 €
Prix net vendeur
384 519 €
Frais de notaire
+28 199 €
Émoluments
4 163 €
Droits & taxes
22 686 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
428 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
428 099 €
Capital à emprunter
428 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 49 831 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 457 800 € | 72 511 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 114 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 161 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, EPERNON
1 931-2 081€
167j
2 118-2 268€
114j
2 429-2 579€
168j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPERNON
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à EPERNON |
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T8 EPERNON
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T7 EPERNON
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T7 EPERNON
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à EPERNON |
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à EPERNON |
14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 17 Rue Normande | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 17/01/2026 | 4 Rue Saint Denis | 359 450 € | 177 m² | 2 031 € |
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue De Savonniere | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |