425 000 €
T7
145 m²
EPERNON
28230
+10%
vs marché
2 931
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit425 000 €
Maison • 7 pièces • 145 m²
EPERNON (28230)
Terrain
802 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
425 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 301 €
Prix net vendeur
406 699 €
Frais de notaire
+29 721 €
Émoluments
4 376 €
Droits & taxes
23 995 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
454 721 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
454 721 €
Capital à emprunter
454 721 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 462 168 € | 52 920 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 486 360 € | 77 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 530 640 € | 121 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 581 280 € | 172 032 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 633 900 € | 224 652 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, EPERNON
1 931-2 081€
167j
2 118-2 268€
114j
2 429-2 579€
168j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPERNON
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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T7 EPERNON
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438 000 € | 2 503 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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438 000 € | 2 503 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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439 900 € | 2 499 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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439 900 € | 2 499 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à EPERNON |
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T8 EPERNON
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à EPERNON |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 17 Rue Normande | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Aironcelles | 133 000 € | 118 m² | 1 127 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Des Aironcelles | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue De Savonniere | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |