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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Votre agence DIANE IMMOBILIER, vous propose à HERMERAY à 10' de RAMBOUILLET, située en lisière de forêt, cette belle maison de caractère, d'environ 210 m² habitables, qui allie élé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 579 684 € | 60 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 608 280 € | 89 546 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 660 600 € | 141 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 718 800 € | 200 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 264 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bddxe Actuel
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539 000 € | - |
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#b5Pgz
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536 500 € | -0,5% |
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#blgyn
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536 500 € | -0,5% |
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#bnrgV
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536 500 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 DROUE SUR DROUETTE
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473 000 € | 1 870 € | 253 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |