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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERMERAY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERMERAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRjHB Actuel
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399 000 € | - |
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#atEfL
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449 000 € | +12,5% |
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#aMbNW
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419 000 € | +5,0% |
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#aMQwh
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449 000 € | +12,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POIGNY LA FORET
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348 000 € | 3 053 € | 114 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Foret | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 25/08/2025 | 6 Rte De La Boissiere | 260 350 € | 94 m² | 2 770 € |
| 19/08/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue De La Berthiere | 295 500 € | 103 m² | 2 869 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Clos | 325 970 € | 123 m² | 2 650 € |
| 07/03/2025 | 9b Rue Des Noues | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Des Bruyeres | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Des Noues | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/09/2024 | 5224 Che Des Creusets | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |
| 23/07/2024 | 6 Rte De La Boissiere | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Des Rabieres | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 05/10/2023 | 16 Rue Des Fontaines | 245 500 € | 88 m² | 2 790 € |