Maison • 10 pièces • 295 m²

EPERNON (28230) • Épernon

Terrain 1 799 m²

Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz

DPE D 177 kWh/m²

GES D 33 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Entre Epernon et Nogent le Roi - Maison bourgeoise de10 pièce(sJolie maison bourgeoise, très soignée et lumineuse, édifiée sur un beau terrain de 1.799 m² avec potager. Commodités ...

Quartier Épernon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 629 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 192 €

Prix net vendeur 604 808 €

Frais de notaire +43 308 €

Émoluments 6 275 €

Droits & taxes 35 683 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 672 308 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 672 308 €

Capital à emprunter 672 308 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 135 €/mois	24 652 €/mois	683 340 €	78 263 €	3,51%
10 ans	5 992 €/mois	18 158 €/mois	719 040 €	113 963 €	3,53%
15 ans	4 358 €/mois	13 206 €/mois	784 440 €	179 363 €	3,61%
20 ans	3 581 €/mois	10 852 €/mois	859 440 €	254 363 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 124 €/mois	9 467 €/mois	937 200 €	332 123 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Distribution des prix

Maison 10p

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Agence	Prix	Écart
#aGLdD Actuel	629 000 €	-
#b0S9u	629 000 €	-
#aH3Xe	695 000 €	+10,5%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).