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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 408 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 581 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 901 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 114 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECROSNES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECROSNES
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237 066 € | 2 605 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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237 900 € | 2 643 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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237 900 € | 2 643 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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237 900 € | 2 643 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 125 € | 2 138 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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239 990 € | 2 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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239 990 € | 2 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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239 990 € | 2 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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241 500 € | 2 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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241 500 € | 2 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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241 510 € | 2 236 € | 108 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Chartres | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 11/07/2025 | 12 Imp Des Nefliers | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Briqueterie | 228 950 € | 82 m² | 2 792 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Beauce | 190 500 € | 90 m² | 2 117 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Gustave Lhopiteau | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue De La Mairie | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Pasteur | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Yvelines | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue De La Briqueterie | 239 750 € | 74 m² | 3 240 € |
| 05/01/2024 | 51 Rue Des Yvelines | 287 500 € | 71 m² | 4 049 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Pasteur | 263 450 € | 85 m² | 3 099 € |