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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 408 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 62 661 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 341 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 661 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECROSNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECROSNES
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237 066 € | 2 605 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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237 900 € | 2 643 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 125 € | 2 138 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 GAS
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GALLARDON
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241 500 € | 2 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
|
241 500 € | 2 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ECROSNES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU ARMENONVILLE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU ARMENONVILLE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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228 000 € | 2 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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228 000 € | 2 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Chartres | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 11/07/2025 | 12 Imp Des Nefliers | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Briqueterie | 228 950 € | 82 m² | 2 792 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Beauce | 190 500 € | 90 m² | 2 117 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Gustave Lhopiteau | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue De La Mairie | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Pasteur | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Yvelines | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue De La Briqueterie | 239 750 € | 74 m² | 3 240 € |
| 05/01/2024 | 51 Rue Des Yvelines | 287 500 € | 71 m² | 4 049 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Pasteur | 263 450 € | 85 m² | 3 099 € |