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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 87 M² PROCHE D'ANGERS À construire sur un terrain de 513 m² situé à Écouflant, proche d'Angers. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 353 136 € | 37 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 54 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 86 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 121 778 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 477 000 € | 161 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGERS
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T5 ANGERS
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T5 ANGERS
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T5 ANGERS
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318 000 € | 3 118 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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315 000 € | 3 247 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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313 000 € | 3 295 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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349 900 € | 3 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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T5 ANGERS
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T5 ANGERS
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298 920 € | 3 114 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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295 740 € | 3 081 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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295 400 € | 3 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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280 320 € | 3 504 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Anne Sylvestre | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Du Tierce | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue Rene Dumont | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Bac | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De La Guichaumerie | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 24/09/2025 | 7 Rue Du Fief Gentil | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De L Eperon | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Du Tierce | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 10/07/2025 | 53 Rue D Eventard | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 09/07/2025 | 34 Rue De La Gourmette | 182 000 € | 73 m² | 2 493 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Du Bellay | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Pesage | 204 000 € | 73 m² | 2 795 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Des Goganes | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Du Tierce | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |