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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
ANGERS – Quartier des JusticesDans un quartier calme , à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison offre un cadre de vie très appréciable.Au rez-de-chaussée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 46 629 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 344 340 € | 73 929 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 105 909 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 139 989 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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279 739 € | 2 945 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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275 600 € | 2 963 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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274 900 € | 3 524 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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274 900 € | 3 436 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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273 445 € | 3 295 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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T6 ANGERS
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271 000 € | 3 045 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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292 639 € | 3 080 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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293 000 € | 3 488 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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295 400 € | 3 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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295 740 € | 3 081 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rte D Epinard | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 30/12/2025 | 5 Sq Francoise Dolto | 279 000 € | 81 m² | 3 444 € |
| 29/12/2025 | 77 Rue Eugene Brunclair | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 24/12/2025 | 8b Rue De Beauval | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Michel Fourcade | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 19/12/2025 | 58 Av Maurice Tardat | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue D Ile De France | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Harnais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 17/12/2025 | 19 Rte D Epinard | 147 000 € | 66 m² | 2 227 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Kleber | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 15/12/2025 | 36 Rue Du Frais Foyer | 311 000 € | 80 m² | 3 888 € |
| 15/12/2025 | 71 Rte De La Pyramide | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 15/12/2025 | 11 Sq Alexandre 1er | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |