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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À Écouflant, découvrez une maison familiale aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse.D'une surface habitable de 120 m², elle offre 5 pièces parfaitement agencées, dont 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECOUFLANT
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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324 000 € | 2 436 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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322 000 € | 2 421 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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328 980 € | 2 911 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERS
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334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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338 300 € | 2 366 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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338 300 € | 2 843 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Anne Sylvestre | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Du Tierce | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Des Joncs | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue D Eventard | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Du Tierce | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Pegase | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 13/01/2025 | 17 Che De La Chabolais | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue Anne Sylvestre | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |