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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Echirolles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ECHIROLLESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 3 All Branly | 129 000 € | 87 m² | 1 483 € |
| 19/05/2026 | 2 All Francois Villon | 130 410 € | 90 m² | 1 449 € |
| 13/05/2026 | 5 All De Champagne | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 11/05/2026 | 24 Rue Jean Moulin | 158 150 € | 97 m² | 1 630 € |
| 27/04/2026 | 5 Pl Des Jacobins | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 27/04/2026 | 3 All De Champagne | 101 230 € | 87 m² | 1 164 € |
| 14/04/2026 | 4 Av Du Gresivaudan | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 08/04/2026 | 26 Rue Jean Moulin | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 03/04/2026 | 11 Pl De Valmy | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 30/03/2026 | 7 Rue De La Liberte | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 23/03/2026 | 4 Rue Du Maquis De L'oisans | 316 000 € | 114 m² | 2 772 € |
| 12/03/2026 | 26 Rue Paul Langevin | 183 000 € | 95 m² | 1 926 € |
| 11/03/2026 | 7 Rue De La Liberte | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 09/03/2026 | 5 Pl De Valmy | 121 700 € | 90 m² | 1 352 € |
| 09/03/2026 | 13 All Sully | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |