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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
ÉCHIROLLES - EXCLUSIVITÉ - T3 de 55 m² + PARKING PRIVATIF + CAVE ( + possibilité de GARAGE FERMÉ en supplément de 15 000€). Je vous invite à venir découvrir avec moi cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 878 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 982 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 362 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 942 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 762 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Echirolles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVoIH Actuel
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70 000 € | - |
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#bUZxm
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70 000 € | - |
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#bVrcF
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70 000 € | - |
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#caeyl
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70 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ECHIROLLES
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70 000 € | 1 273 € | 55 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 55 m² à ECHIROLLES |
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T3 ECHIROLLES
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T3 ECHIROLLES
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70 000 € | 1 273 € | 55 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 55 m² à ECHIROLLES |
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T4 ECHIROLLES
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70 000 € | 1 045 € | 67 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 67 m² à ECHIROLLES |
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T3 ECHIROLLES
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75 000 € | 1 103 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à ECHIROLLES |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 4 Rue Georges Melies | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 22/06/2026 | 1 Rue Commandant Lenoir | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 15/06/2026 | 3 Rue Gabriel Didier | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 12/06/2026 | 3 All Du Roussillon | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 11/06/2026 | 5 Rue Gabriel Didier | 124 950 € | 65 m² | 1 922 € |
| 10/06/2026 | 6 All Raymond Savignac | 158 600 € | 67 m² | 2 367 € |
| 10/06/2026 | 46 Av De Grugliasco | 159 500 € | 72 m² | 2 215 € |
| 08/06/2026 | 2 All Pain Loup | 165 350 € | 65 m² | 2 544 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Georges Melies | 147 000 € | 75 m² | 1 960 € |
| 29/05/2026 | 1 Av Paul Vaillant Coutur | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 29/05/2026 | 2q Rue Jean-pierre Timbaud | 93 000 € | 37 m² | 2 514 € |
| 26/05/2026 | 1 All Pasteur | 119 000 € | 71 m² | 1 676 € |
| 26/05/2026 | 161 Crs Jean Jaures | 119 600 € | 67 m² | 1 785 € |
| 18/05/2026 | 55 Rue Paul Langevin | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 18/05/2026 | 69b Crs Jean Jaures | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |