399 000 €
T6
166 m²
ECHIRE
79410
+38%
vs marché
2 404
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 6 pièces • 166 m²
ECHIRE (79410) • Échiré
Construction
2000
Jardin
Garage
DPE
C
126 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Au coeur, d'Echiré, maison familiale de plain-pied (construction 2000) offrant un intérieur et un extérieur tout confort.L'espace de vie très aéré et lumineux s'articule autours d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 346 €
Prix net vendeur
383 654 €
Frais de notaire
+28 140 €
Émoluments
4 155 €
Droits & taxes
22 635 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 140 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 140 €
Capital à emprunter
427 140 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Echire →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIRE ↘ -1.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ECHIRE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 193 m² à ST REMY |
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T9 ST REMY
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 193 m² à ST REMY |
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à ECHIRE |
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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399 400 € | 1 997 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 1 980 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à ECHIRE |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 39 Rue De Bois Berthier | 241 650 € | 147 m² | 1 644 € |
| 12/02/2026 | 699 Cote Du Chaillot | 118 000 € | 141 m² | 837 € |
| 26/01/2026 | 571 Rue De Chalusson | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 09/01/2026 | 68 Che De La Prairie | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 23/09/2025 | 1052 Che Du Chateau Salbart | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 13/08/2025 | 19 Rue Des Garennes | 340 000 € | 172 m² | 1 977 € |
| 07/01/2025 | 37 Rue De La Poste | 172 000 € | 160 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 360 Imp Du Fief A Driot | 287 600 € | 165 m² | 1 743 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/10/2024 | 58 Rue Des Volaines | 223 000 € | 154 m² | 1 448 € |
| 30/08/2024 | 1038 Rte De St Maxire | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 28/08/2024 | 403 Rue De La Fontaine Braye | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 26/06/2024 | 422 Rue Du Moulin Neuf | 687 000 € | 193 m² | 3 560 € |
| 25/06/2024 | 339 Rue De Mursay | 124 900 € | 147 m² | 850 € |