190 000 €
T4
100 m²
ECHIRE
79410
-10%
vs marché
1 900
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
ECHIRE (79410)
Terrain
648 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 952 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 237 €
Capital à emprunter
204 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Echire →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHIRE ↘ -14.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ECHIRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECHIRE
|
190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ECHIRE |
|
T4 ECHIRE
|
190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ECHIRE |
|
T4 ECHIRE
|
190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ECHIRE |
|
T5 CHERVEUX
|
189 792 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHERVEUX |
|
T5 CHERVEUX
|
189 792 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHERVEUX |
|
T5 CHERVEUX
|
189 792 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHERVEUX |
|
T5 ST MAXIRE
|
187 643 € | 2 018 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ST MAXIRE |
|
T5 ST REMY
|
187 200 € | 1 614 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ST REMY |
|
T4 ST REMY
|
186 700 € | 1 609 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ST REMY |
|
T4 ST REMY
|
186 700 € | 1 609 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ST REMY |
|
T4 ST REMY
|
186 700 € | 1 609 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ST REMY |
|
T4 CHERVEUX
|
193 980 € | 1 577 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CHERVEUX |
|
T4 CHERVEUX
|
193 980 € | 1 577 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CHERVEUX |
|
T4 CHERVEUX
|
193 980 € | 1 577 € | 123 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 123 m² à CHERVEUX |
|
T5 ST MAXIRE
|
185 888 € | 1 999 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ST MAXIRE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 225 Che Du Patis | 219 650 € | 95 m² | 2 312 € |
| 05/05/2026 | 90 Rue Du Champ Pointu | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 27/03/2026 | 318 Rue Du Reverend Pere Bizard | 150 100 € | 83 m² | 1 808 € |
| 27/02/2026 | 355 Rue Emile Du Tiers | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 25/02/2026 | 90 Rue Madame De Maintenon | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 26/01/2026 | 80 Rue Des Garennes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 19/12/2025 | 209 Rue Silas Geay | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 04/12/2025 | 120 Rue De L Alouette | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 28/11/2025 | 295 Rue Du Four | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 17/11/2025 | 393 Rue De La Fontaine Braye | 210 700 € | 90 m² | 2 341 € |
| 07/11/2025 | 151 Rue Des Ouches | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 17/10/2025 | 925 Rue De La Gare | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 16/10/2025 | 423 Rue De La Croix | 199 500 € | 85 m² | 2 347 € |
| 29/09/2025 | 210 Rue Delphin Sagot | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 22/09/2025 | 11 Rte De Parthenay | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |