398 000 €
T6
199 m²
ECHIRE
79410
+15%
vs marché
2 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit398 000 €
Maison • 6 pièces • 199 m²
ECHIRE (79410)
Terrain
3 950 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
398 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 308 €
Prix net vendeur
382 692 €
Frais de notaire
+28 073 €
Émoluments
4 145 €
Droits & taxes
22 578 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
426 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
426 073 €
Capital à emprunter
426 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 49 555 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 455 640 € | 72 175 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 497 160 € | 113 695 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 161 335 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 594 000 € | 210 535 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Echire →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIRE ↘ -1.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 1 980 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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398 000 € | 1 769 € | 225 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 225 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T6 ECHIRE
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398 000 € | 2 000 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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398 000 € | 1 769 € | 225 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 225 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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398 000 € | 1 769 € | 225 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 225 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T7 ECHIRE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ECHIRE |
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T9 ST REMY
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 193 m² à ST REMY |
9 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 571 Rue De Chalusson | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 13/08/2025 | 19 Rue Des Garennes | 340 000 € | 172 m² | 1 977 € |
| 07/01/2025 | 37 Rue De La Poste | 172 000 € | 160 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 360 Imp Du Fief A Driot | 287 600 € | 165 m² | 1 743 € |
| 30/08/2024 | 1038 Rte De St Maxire | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 26/06/2024 | 422 Rue Du Moulin Neuf | 687 000 € | 193 m² | 3 560 € |
| 17/05/2024 | 60 Imp Des Forges | 406 710 € | 216 m² | 1 883 € |
| 02/04/2024 | 31 Rue Du Reverend Pere Bizard | 434 500 € | 164 m² | 2 649 € |
| 11/01/2024 | 276 Grand'rue De Ternanteuil | 275 000 € | 197 m² | 1 396 € |