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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison T4 Eaunes À VendreMaison à vendre à Eaunes, idéalement située proche des commodités. Construite en 1972, cette maison de103 m² offre un séjour lumineux, 3 chambres et une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EAUNES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EAUNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfsr4 Actuel
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232 000 € | - |
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#bdbGD
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232 000 € | - |
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#bfKGC
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232 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EAUNES
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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234 600 € | 1 877 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 EAUNES
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MURET
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239 900 € | 2 201 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 MURET
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MURET
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249 500 € | 2 189 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 EAUNES
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MURET
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210 000 € | 1 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 EAUNES
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199 900 € | 2 061 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 255 Che Du Jouliou | 293 700 € | 93 m² | 3 158 € |
| 09/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 333 600 € | 117 m² | 2 851 € |
| 31/10/2025 | 13 Av Albalate De Cinca | 287 550 € | 97 m² | 2 964 € |
| 30/10/2025 | 425 Rte De Villate | 215 900 € | 107 m² | 2 018 € |
| 22/10/2025 | 20 Che De Peymol | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Jean Monnet | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 26/09/2025 | 85 Che De Beaumont | 255 800 € | 83 m² | 3 082 € |
| 10/09/2025 | 5 Imp Louis De Gayrard | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp Francoise Giroud | 372 900 € | 113 m² | 3 300 € |
| 14/08/2025 | 1175 Che De Cantoperdric | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 14/08/2025 | 1175 Che De Cantoperdric | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 28/07/2025 | 2545 Rte De Villate | 304 650 € | 110 m² | 2 770 € |
| 24/07/2025 | 755 Rte De Muret | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 02/07/2025 | 1430b Che Du Tucaut | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 12/06/2025 | 95 Che De Beaumont | 253 800 € | 88 m² | 2 884 € |