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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 261 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 576 072 € | 65 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 606 120 € | 96 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 661 320 € | 151 219 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 724 560 € | 214 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 280 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Durtal →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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530 000 € | 2 031 € | 261 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 261 m² à DURTAL |
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/05/2026 | 1 Rue De L Eglise Gouis | 55 000 € | 262 m² | 210 € |
| 16/10/2024 | 105 Rue Saint Pierre | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |