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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Maison en pierre – 140 m² – Calme absoluSituée dans un petit hameau paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, implantée sur un terrain de 600 m², dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 218 484 € | 25 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 229 920 € | 36 464 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 57 284 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 81 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 106 244 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Durtal →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DURTAL ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boz77 Actuel
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200 000 € | - |
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#biMcF
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200 000 € | - |
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#btfnW
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200 000 € | - |
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#bklYi
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200 000 € | - |
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#blzgo
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200 000 € | - |
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#blzgs
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200 000 € | - |
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#bnTP1
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200 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DURTAL
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T6 LEZIGNE
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T6 HUILLE
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203 000 € | 1 562 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à HUILLE |
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203 000 € | 1 562 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à LEZIGNE |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 32 Rue Des Deportes | 119 000 € | 120 m² | 992 € |
| 15/04/2026 | 232 Imp De La Cahurie | 299 000 € | 152 m² | 1 967 € |
| 09/04/2026 | 1118 Rte De Huille | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 31/03/2026 | 3 Rue De L Eglise Gouis | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 27/03/2026 | 375 Che De La Lande Saint Blaise | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 16/03/2026 | 10 Rue De La Jothuere | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 03/03/2026 | 19 Rue Du General Oudri | 157 999 € | 157 m² | 1 006 € |
| 19/02/2026 | 52 Grande Rue Gouis | 118 000 € | 112 m² | 1 054 € |
| 26/01/2026 | 187 Imp De La Rogerie | 146 000 € | 127 m² | 1 150 € |
| 26/12/2025 | 1 Rue Auguste Rodin | 192 000 € | 113 m² | 1 699 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Du Plein Champ | 98 750 € | 125 m² | 790 € |
| 10/06/2025 | 10 Av De Paris | 216 000 € | 130 m² | 1 662 € |
| 04/06/2025 | 3 Che Des Justices | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 06/03/2025 | 194 Rte De La Foucaudiere | 188 000 € | 131 m² | 1 435 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |