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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Visite virtuelle disponible sur demande.Maison idéalement situé sur le secteur Bagatelle et à proximité de la plage.Composée d'une entrée avec un wc indépendant, une chambre et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 660 €/mois | 23 212 €/mois | 643 440 € | 66 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 674 760 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 732 060 € | 155 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 866 100 € | 289 324 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DUNKERQUE
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599 500 € | 3 106 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MALO LES BAINS
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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577 500 € | 3 397 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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577 500 € | 3 397 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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570 000 € | 3 413 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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563 220 € | 3 373 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Faulconnier | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 29/12/2025 | 1156 Av De Rosendael J Collache | 308 000 € | 165 m² | 1 867 € |
| 18/12/2025 | 99 Av Guillain | 304 500 € | 144 m² | 2 115 € |
| 11/12/2025 | 259 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 200 m² | 5 009 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Tourcoing | 614 500 € | 160 m² | 3 841 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du General Hoche | 429 900 € | 204 m² | 2 107 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 28/11/2025 | 68 Bd De La Republique Mitterran | 381 500 € | 170 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 72 Rue Jacques Bommelaer | 321 800 € | 164 m² | 1 962 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Dampierre | 241 190 € | 154 m² | 1 566 € |
| 10/11/2025 | 65 Av Gaspard Malo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 30/10/2025 | 65 Rue Belle Rade | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Du General Hoche | 675 000 € | 162 m² | 4 167 € |
| 10/10/2025 | 4 Pl Turenne | 615 000 € | 145 m² | 4 241 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue De La Republique Fm | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |