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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
A vendre chez votre Notaire, très belle maison Malouine, pleine de charme et aux volumes généreux. Vous trouverez une entrée donnant sur un magnifique salon séjour (33m²) avec un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 198 €/mois | 21 812 €/mois | 604 632 € | 62 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 283 €/mois | 16 009 €/mois | 633 960 € | 91 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 687 780 € | 145 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 747 600 € | 205 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 813 900 € | 271 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DUNKERQUE ↘ -0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 DUNKERQUE
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570 000 € | 3 413 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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577 500 € | 3 397 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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577 500 € | 3 397 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 DUNKERQUE
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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499 000 € | 2 508 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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499 000 € | 2 508 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T10 DUNKERQUE
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498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Faulconnier | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 29/12/2025 | 1156 Av De Rosendael J Collache | 308 000 € | 165 m² | 1 867 € |
| 18/12/2025 | 107 Bd De La Republique Mitterran | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 18/12/2025 | 99 Av Guillain | 304 500 € | 144 m² | 2 115 € |
| 11/12/2025 | 259 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 200 m² | 5 009 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Tourcoing | 614 500 € | 160 m² | 3 841 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 28/11/2025 | 68 Bd De La Republique Mitterran | 381 500 € | 170 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 72 Rue Jacques Bommelaer | 321 800 € | 164 m² | 1 962 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Dampierre | 241 190 € | 154 m² | 1 566 € |
| 10/11/2025 | 65 Av Gaspard Malo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 65 Rue Pasteur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/10/2025 | 65 Rue Belle Rade | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Du General Hoche | 675 000 € | 162 m² | 4 167 € |
| 15/10/2025 | 163 Rue De La Republique Saint Pol | 120 000 € | 134 m² | 896 € |