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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
iad France - Cathie Delarue vous propose: Magnifique Maison de 172m² sur un terrain de 1,6 Hectares à Sainte-Marguerite-sur-Duclair Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, l...
47 Route du Glatigny 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 403 872 € | 42 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 62 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 460 260 € | 98 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 139 479 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 184 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR ↗ +5.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUCLAIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFR0x Actuel
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375 000 € | - |
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#aBVJ9
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448 000 € | +19,5% |
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#aFGSx
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375 000 € | - |
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#aGKSb
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464 000 € | +23,7% |
|
#aGKSd
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448 000 € | +19,5% |
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#aSiZK
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468 000 € | +24,8% |
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#aVirG
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449 000 € | +19,7% |
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#b0cHX
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449 000 € | +19,7% |
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#brQZc
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375 000 € | - |
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T8 JUMIEGES
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 JUMIEGES
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345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 701 Av Du President Coty | 470 000 € | 144 m² | 3 264 € |
| 26/08/2025 | 147 Che De La Ferme Du Tronc | 447 000 € | 146 m² | 3 062 € |
| 17/01/2025 | 630 Rue De Verdun | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 24/10/2024 | 513 Che Du Patis | 450 000 € | 204 m² | 2 206 € |
| 11/09/2024 | 413 Che Des Monts | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 20/08/2024 | 760 Che De La Grande Mare | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 22/05/2024 | 185a Che De La Ferme Du Tronc | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 13/05/2024 | 300 Che Du Maupas | 236 500 € | 139 m² | 1 701 € |
| 23/09/2023 | Cavee Des Monts | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |