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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 329 616 € | 34 689 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 345 840 € | 50 913 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 80 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 115 473 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 152 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +15.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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305 800 € | 2 200 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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305 800 € | 2 200 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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309 800 € | 2 052 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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309 800 € | 2 052 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 EPERNON
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300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 EPERNON
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 EPERNON
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314 900 € | 1 908 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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317 000 € | 1 910 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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317 000 € | 1 910 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Rue Du Mousseau | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Du Petit Droue | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 27/06/2025 | 2 Res Des Roches Brunes | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 09/01/2025 | 12 Res Les Chenes | 399 000 € | 126 m² | 3 167 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Marmouzets | 269 000 € | 122 m² | 2 205 € |
| 22/07/2024 | 3 Res Des Acacias | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 18/07/2024 | 6 Res Les Pins | 330 400 € | 121 m² | 2 731 € |
| 19/04/2024 | 8 Res Des Roches Brunes | 156 313 € | 130 m² | 1 202 € |
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |