Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
MAISON FAMILIALE A 10 MIN D'EPERNON Entre RAMBOUILLET ET CHARTRESsur une charmante commune avec écoles , commerces , collège Belle maison avec des beaux volumes en très bon état , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 417 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 119 137 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 157 357 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 799 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 799 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
300 000 € | 1 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 77 Rue De Maintenon | 370 350 € | 144 m² | 2 572 € |
| 19/11/2025 | 11 Fg De La Bretonniere | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 16/10/2025 | 57 Rue De Maintenon | 340 000 € | 179 m² | 1 899 € |
| 11/10/2025 | 174 Rue De Maintenon | 253 500 € | 146 m² | 1 736 € |
| 08/08/2025 | 3 Che De Paris | 199 000 € | 146 m² | 1 363 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Raide | 135 000 € | 156 m² | 865 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 383 000 € | 163 m² | 2 350 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Du Bout D A Haut | 246 000 € | 137 m² | 1 796 € |
| 21/03/2024 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 186 950 € | 133 m² | 1 406 € |
| 10/10/2023 | 39 Grande Rue De Montlouet | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |