Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison À VendreMaison à vendre avec terrasse, construite en 1950. 140m², 5 chambres, 1 salon. Située à Drancy. Prix: 334400 EUR. Parfait pour investisseurs ou rénovateurs ambitieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 40 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 59 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 92 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 172 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRANCY ↘ -4.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DRANCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DRANCYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bUhwT Actuel
|
325 000 € | - |
|
#9ehui
|
325 000 € | - |
|
#b19Bn
|
325 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRANCY
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à DRANCY |
|
T7 DRANCY
|
339 900 € | 2 098 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à DRANCY |
|
T7 DRANCY
|
339 900 € | 2 111 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à DRANCY |
|
T7 DRANCY
|
339 900 € | 2 111 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à DRANCY |
|
T6 DRANCY
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à DRANCY |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 16 Rue De La Sabliere | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 24/06/2026 | 70 Rue Lamartine | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 15/06/2026 | 18 Rue Francois Halgand | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 04/06/2026 | 21 Rue Mozart | 342 000 € | 135 m² | 2 533 € |
| 27/05/2026 | 7 Rue Pierre | 345 000 € | 112 m² | 3 080 € |
| 27/05/2026 | 17 Rue Des Vosges | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 13/05/2026 | 50 Av Alfred Bossu | 496 000 € | 117 m² | 4 239 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue Jean Pomier | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 01/04/2026 | 37 Rue Jules Mailly | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 25/03/2026 | 7 Rue Pegoud | 379 000 € | 125 m² | 3 032 € |
| 23/03/2026 | 100 Av De La Division Leclerc | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 06/03/2026 | 26 Rue Jules Mailly | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 19/02/2026 | 55 Rue De L Esperance | 379 000 € | 140 m² | 2 707 € |
| 10/02/2026 | 79 Rue Du Onze Novembre | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 19/01/2026 | 11 Rue Du Onze Novembre | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |