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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Sur la commune de DRANCY proche du BLANC-MESNIL venez découvrir cette maison familiale et individuelle sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Drancy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DRANCY ↘ -1.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DRANCY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DRANCY
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339 900 € | 2 111 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à DRANCY |
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T7 DRANCY
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339 900 € | 2 111 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à DRANCY |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 21 Rue Mozart | 342 000 € | 135 m² | 2 533 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue Jean Pomier | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 01/04/2026 | 37 Rue Jules Mailly | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 06/03/2026 | 26 Rue Jules Mailly | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 19/02/2026 | 55 Rue De L Esperance | 379 000 € | 140 m² | 2 707 € |
| 10/02/2026 | 79 Rue Du Onze Novembre | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 19/01/2026 | 11 Rue Du Onze Novembre | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Pruniers | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 10/10/2025 | 11 Av Pascal | 465 000 € | 165 m² | 2 818 € |
| 24/09/2025 | 22 Rue Nouvelle | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Jean Marie Mezieres | 383 500 € | 150 m² | 2 557 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Bel Air | 530 000 € | 190 m² | 2 789 € |
| 11/07/2025 | 89 Av Joffre | 340 000 € | 141 m² | 2 411 € |
| 28/05/2025 | 38 Rue Du Col Fabien | 425 000 € | 145 m² | 2 931 € |
| 20/05/2025 | 62 Rue Des Poilus | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |