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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Magnifique maison familiale de 9 pièces – 200 m² – DrancySituée dans un environnement calme et recherché de Drancy, cette charmante maison de 200 m² habitables est édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 186 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 246 777 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DRANCY
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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T8 DRANCY
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 DRANCY
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510 000 € | 2 440 € | 209 m² | 10 | Voir |
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T10 DRANCY
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510 000 € | 2 440 € | 209 m² | 10 | Voir |
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T10 DRANCY
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510 000 € | 2 440 € | 209 m² | 10 | Voir |
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T10 DRANCY
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510 000 € | 2 440 € | 209 m² | 10 | Voir |
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T10 DRANCY
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510 000 € | 2 440 € | 209 m² | 10 | Voir |
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T8 DRANCY
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474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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465 000 € | 2 385 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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465 000 € | 2 385 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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461 000 € | 2 352 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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461 000 € | 2 352 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DRANCY
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461 000 € | 2 352 € | 196 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 Av Pascal | 465 000 € | 165 m² | 2 818 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Bel Air | 530 000 € | 190 m² | 2 789 € |
| 20/05/2025 | 62 Rue Des Poilus | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Lejeune | 119 000 € | 191 m² | 623 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Max Jacob | 465 000 € | 207 m² | 2 246 € |
| 23/07/2024 | 55 Rue Mozart | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 29/03/2024 | 25 Rue De La Liberation | 382 000 € | 165 m² | 2 315 € |
| 18/03/2024 | 7 Rue Edouard Lievin | 393 000 € | 172 m² | 2 285 € |