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MAISON DE VILLAGE 2 FACES DE TYPE 3 TOTALEMENT RENOVEE VENDUE LOUEE Maison de village en pierre 2 faces de type 3 totalement rénovée, comprenant: un séjour avec cuisine récente ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 133 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUZENS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUZENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA REDORTE
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81 500 € | 1 455 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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82 500 € | 1 398 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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82 500 € | 1 398 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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83 000 € | 1 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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83 000 € | 1 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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83 000 € | 1 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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83 000 € | 1 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUZENS
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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74 000 € | 1 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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70 000 € | 1 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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70 000 € | 1 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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70 000 € | 1 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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70 000 € | 1 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Barri | 43 000 € | 44 m² | 977 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Foyer | 36 000 € | 68 m² | 529 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De L'egalite | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 08/12/2023 | 100 Av Des Corbieres | 62 500 € | 60 m² | 1 042 € |
| 07/12/2023 | 42 Av Des Corbieres | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 07/12/2023 | 7 Cite La Rouquillole | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 30/08/2023 | 3 Imp Du Fournil | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |