260 000 €
T3
91 m²
DOUE
77510
+46%
vs marché
2 857
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit260 000 €
Maison • 3 pièces • 91 m²
DOUE (77510)
Terrain
700 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 381 €
Prix net vendeur
247 619 €
Frais de notaire
+18 809 €
Émoluments
2 850 €
Droits & taxes
14 609 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 809 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 809 €
Capital à emprunter
278 809 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 32 488 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 47 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 332 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Doue →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DOUE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOUE
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à DOUE |
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T3 DOUE
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à DOUE |
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T3 DOUE
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à DOUE |
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T3 DOUE
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à DOUE |
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T6 DOUE
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266 830 € | 2 404 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à DOUE |
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T5 DOUE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DOUE |
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T5 DOUE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DOUE |
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T5 DOUE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DOUE |
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T6 DOUE
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270 029 € | 3 069 € | 88 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 88 m² à DOUE |
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T5 ST DENIS LES REBAIS
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST DENIS LES REBAIS |
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T5 ST DENIS LES REBAIS
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST DENIS LES REBAIS |
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T5 ST DENIS LES REBAIS
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST DENIS LES REBAIS |
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T5 ST DENIS LES REBAIS
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 32 Saussoy | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 04/02/2026 | 11 Butheil | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/10/2025 | 22 Rue De Saint Germain | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du General D Harville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Grange | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue De Saint Germain | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 19/06/2025 | 30 Rue Champenois | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 15/04/2025 | 6 Le Champ Grimaud | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 14/03/2025 | 4 Les Neuillis | 211 000 € | 88 m² | 2 398 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De St Germain | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/01/2025 | 6 Baillard | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De Verdun | 140 721 € | 107 m² | 1 315 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue De La Croissette | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue De St Germain | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |