266 830 €
Terrain
111 m²
DOUE
77510
N/A
vs marché
2 404
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit266 830 €
Terrain • 6 pièces • 111 m²
DOUE (77510)
Terrain
111 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
266 830 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 706 €
Prix net vendeur
254 124 €
Frais de notaire
+19 256 €
Émoluments
2 913 €
Droits & taxes
14 993 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 086 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 086 €
Capital à emprunter
286 086 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 33 331 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 48 523 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 333 900 € | 76 423 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 108 283 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 141 223 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Doue →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 25 Rue Champenois | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 20/05/2026 | 32 Saussoy | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 04/02/2026 | 11 Butheil | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du General D Harville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Grange | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue De Saint Germain | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 19/06/2025 | 30 Rue Champenois | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 15/04/2025 | 6 Le Champ Grimaud | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 14/03/2025 | 4 Les Neuillis | 211 000 € | 88 m² | 2 398 € |
| 30/01/2025 | 6 Baillard | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De St Germain | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De Verdun | 140 721 € | 107 m² | 1 315 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue De La Croissette | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue De St Germain | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |