348 813 €
T7
148 m²
DOUE
77510
+19%
vs marché
2 357
€/m²
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Créer un compte gratuit348 813 €
Maison • 7 pièces • 148 m²
DOUE (77510)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
348 813 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 021 €
Prix net vendeur
333 792 €
Frais de notaire
+24 720 €
Émoluments
3 677 €
Droits & taxes
19 693 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 533 €
Capital à emprunter
373 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 520 €/mois | 13 697 €/mois | 379 680 € | 43 501 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 399 480 € | 63 301 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 99 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 421 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 25 Rue Champenois | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 20/04/2026 | 4 Cour Du Pressoir | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 02/12/2025 | 21 Bois Baudry | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Champenois | 335 000 € | 164 m² | 2 043 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Ouches | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Pierre | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Champenois | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue De Croupet | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 17/02/2025 | 10 Les Chaises | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 22/01/2025 | 17 Les Neuillis | 209 000 € | 136 m² | 1 537 € |
| 03/10/2024 | 3b Les Chaises | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 10/08/2024 | 3b Bois Baudry | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 01/12/2023 | 4 La Chevrie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |