299 000 €
T7
143 m²
DOUE
77510
+6%
vs marché
2 091
€/m²
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Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 7 pièces • 143 m²
DOUE (77510) • Doue
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 876 €
Prix net vendeur
286 124 €
Frais de notaire
+21 451 €
Émoluments
3 220 €
Droits & taxes
16 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 451 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 451 €
Capital à emprunter
320 451 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Doue →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 25 Rue Champenois | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 20/04/2026 | 4 Cour Du Pressoir | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 02/12/2025 | 21 Bois Baudry | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Champenois | 335 000 € | 164 m² | 2 043 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Ouches | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Pierre | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Champenois | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue De Croupet | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 17/02/2025 | 10 Les Chaises | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 22/01/2025 | 17 Les Neuillis | 209 000 € | 136 m² | 1 537 € |
| 03/10/2024 | 3b Les Chaises | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 10/08/2024 | 3b Bois Baudry | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 01/12/2023 | 4 La Chevrie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |