369 209 €
T5
150 m²
DOUE
77510
+55%
vs marché
2 461
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 209 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
DOUE (77510) • Doue
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 209 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 899 €
Prix net vendeur
353 310 €
Frais de notaire
+26 059 €
Émoluments
3 864 €
Droits & taxes
20 845 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 268 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 268 €
Capital à emprunter
395 268 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 401 772 € | 46 031 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 67 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 105 419 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 149 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 195 359 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Doue →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE ↘ -14.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUE
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T5 DOUE
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375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à DOUE |
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T5 DOUE
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375 000 € | 2 373 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à DOUE |
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379 000 € | 2 445 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à REBAIS |
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T7 DOUE
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348 813 € | 2 357 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à DOUE |
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T7 DOUE
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344 813 € | 2 330 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à DOUE |
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T7 DOUE
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339 631 € | 2 326 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à DOUE |
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T6 VILLENEUVE SUR BELLOT
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T7 DOUE
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331 813 € | 2 242 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à DOUE |
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T7 DOUE
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330 688 € | 2 296 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à DOUE |
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T6 REBAIS
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à REBAIS |
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T6 REBAIS
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à REBAIS |
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T6 ST DENIS LES REBAIS
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à ST DENIS LES REBAIS |
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T6 ST DENIS LES REBAIS
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 25 Rue Champenois | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 20/04/2026 | 4 Cour Du Pressoir | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 02/12/2025 | 21 Bois Baudry | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Champenois | 335 000 € | 164 m² | 2 043 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Ouches | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Pierre | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Champenois | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue De Croupet | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 17/02/2025 | 10 Les Chaises | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 22/01/2025 | 17 Les Neuillis | 209 000 € | 136 m² | 1 537 € |
| 03/10/2024 | 3b Les Chaises | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 01/12/2023 | 4 La Chevrie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |