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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Maison de 142 m² à 100m du port du Rosmeur sur sous-sol complet Rez-de-chaussée: hall d'entrée chaufferie/cave garage/atelier Etage: séjour/salon sur plancher (42m²) ouvert sur cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 33 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 330 960 € | 48 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 77 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 108 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 144 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpkwo Actuel
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292 600 € | - |
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#bqdcp
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295 000 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOUARNENEZ
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 LE JUCH
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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296 520 € | 2 196 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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282 000 € | 1 709 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 TREBOUL
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282 000 € | 1 709 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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282 000 € | 1 709 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T10 DOUARNENEZ
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 DOUARNENEZ
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264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue De L Abattoir | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue Frederic Le Guyader | 237 500 € | 139 m² | 1 709 € |
| 10/09/2025 | 12b Rue Du Pont | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Kerbervet | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 05/07/2025 | 47 Rue Parou Braz | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Menhir | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |