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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
Maison Rosmeur Douarnenez 8 pièce(s)Stéphane Plaza immobilier Découvrez cette maison idéalement située en plein coeur du Rosmeur, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqdcp Actuel
|
295 000 € | - |
|
#bpkwo
|
292 600 € | -0,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange | 247 000 € | 173 m² | 1 428 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue Frederic Le Guyader | 237 500 € | 139 m² | 1 709 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Menhir | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du Commandant Fernand | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Lt Marcel Florc H - Ftp | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 28/05/2025 | 8 All Noel Roquevert | 382 500 € | 133 m² | 2 876 € |
| 29/04/2025 | 74 Rue Des Plomarc H | 363 312 € | 140 m² | 2 595 € |