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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Cette maison pleine de charme avec son plafond cathédrale, sa cheminée et son jardin fleuri toute l'année, est parfaite pour un projet familial! Au calme, cette maison offre 4 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 30 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 44 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 326 340 € | 70 065 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 98 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 130 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEvHS Actuel
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265 500 € | - |
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#a3VVz
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272 000 € | +2,4% |
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#anpDs
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272 000 € | +2,4% |
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#aohvi
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272 000 € | +2,4% |
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#b17zE
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259 900 € | -2,1% |
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#bsai0
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259 900 € | -2,1% |
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#b2ezj
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259 900 € | -2,1% |
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#bcwc8
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259 900 € | -2,1% |
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#bfLre
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272 000 € | +2,4% |
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#bvP6o
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265 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 273 000 € | 122 m² | 2 238 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Des Poirieres | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 13/11/2025 | 2 La Maigriere | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 24/10/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Chataigniers | 237 643 € | 99 m² | 2 400 € |
| 29/09/2025 | 5563 La Haute Braconniere | 176 000 € | 112 m² | 1 571 € |
| 19/09/2025 | 46 La Bertheliere | 359 000 € | 134 m² | 2 679 € |
| 16/09/2025 | 5211 L Epine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue De La Joussemeliere | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 21/08/2025 | 6160 La Prevoisiere | 267 869 € | 126 m² | 2 126 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue De Bellevue | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 17/07/2025 | 5164 La Laiterie | 438 750 € | 114 m² | 3 849 € |
| 27/06/2025 | 1 Sainte Melanie Des Gats | 254 645 € | 140 m² | 1 819 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue De La Joussemeliere | 289 990 € | 121 m² | 2 397 € |