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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Venez découvrir dans le bourg de la commune de Belleville sur Vie, cette charmante maison avec sous sol.Sur une parcelle totalement clôturée de plus de 800 m² arborée et avec des e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 350 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 970 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 030 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 910 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfLr7 Actuel
|
249 875 € | - |
|
#bcpRm
|
269 900 € | +8,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Rouchere Est | 216 000 € | 108 m² | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Anne Franck | 280 100 € | 112 m² | 2 501 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Des Lilas | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue Du Cormier | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 26/06/2025 | 2 Bd Des Chenes | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 13/06/2025 | 156 La Sauvagere | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |
| 26/05/2025 | 50 Rue Germaine Tillion | 287 000 € | 102 m² | 2 814 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Des Platanes | 222 000 € | 112 m² | 1 982 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Biches | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 12/03/2025 | 5323 Belle Entree | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 07/03/2025 | 5560 La Godiere | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 22/01/2025 | 2 Imp Camille Claudel | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 10/01/2025 | 4 Rte De Montaigu | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |