Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Vente Maison d'architecte 7 pièces.iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Belle Maison d'Architecte de 193 m² sur un vaste terrain de 8895 m² à DomatsCette magnifique maison d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 742 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DOMATS
|
349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMATS
|
349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMATS
|
349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMATS
|
349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRANNAY
|
345 000 € | 1 716 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T7 DOLLOT
|
327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOLLOT
|
327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOLLOT
|
327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOLLOT
|
327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VALERIEN
|
372 000 € | 1 788 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T8 VALLERY
|
305 000 € | 1 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALLERY
|
305 000 € | 1 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VALERIEN
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 34 Rte Des Besnards Aux Cantins | 300 000 € | 194 m² | 1 546 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue De La Salaison | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |
| 07/08/2023 | 5425 Bontemps | 360 000 € | 168 m² | 2 143 € |