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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Belle Maison d'Architecte de 193 m² sur un vaste terrain de 8895 m² à Domats Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1996, est un véritable joyau niché dans un écrin de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 742 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOMATS
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349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMATS
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T8 BRANNAY
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345 000 € | 1 716 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 DOLLOT
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327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLLOT
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T7 ST VALERIEN
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372 000 € | 1 788 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 VALLERY
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305 000 € | 1 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLERY
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305 000 € | 1 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLERY
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305 000 € | 1 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLERY
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305 000 € | 1 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VALERIEN
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2025 | 34 Rte Des Besnards Aux Cantins | 300 000 € | 194 m² | 1 546 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue De La Salaison | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |
| 07/08/2023 | 5425 Bontemps | 360 000 € | 168 m² | 2 143 € |