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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
MAISON EN PIERRES- DOIX LES FONTAINES - Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 184 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 25 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 072 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 83 452 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 110 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINES
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223 510 € | 1 215 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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225 000 € | 1 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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226 720 € | 1 281 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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218 400 € | 1 149 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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218 400 € | 1 149 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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213 000 € | 1 127 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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213 000 € | 1 127 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 DOIX
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206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DOIX
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206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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201 900 € | 1 154 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 MERVENT
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193 900 € | 984 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 26/06/2023 | 59 Rue Des Ecoles | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |