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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
SORTIE SAUMUR SUD, pavillon de 2016 Dans un hameau calme, aux portes de Saumur, maison lumineuse de plain-pied comprenant: une entrée ouverte sur un séjour double avec cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 124 536 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DISTRE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DISTRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgXsL Actuel
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257 250 € | - |
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#bbC8S
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259 060 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUMUR
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAMBERT DES LEVEES
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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259 700 € | 2 164 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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259 900 € | 2 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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259 900 € | 2 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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259 900 € | 2 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNEUX
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254 587 € | 2 314 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue De La Chapelle | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Des Fagotiers | 264 500 € | 116 m² | 2 280 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue De Chetigne | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Du Chateau | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Du Pressoir | 271 000 € | 97 m² | 2 794 € |
| 10/03/2025 | 49b Vc Voie Romaine | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 05/03/2025 | 9 All Lucien Belloir | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue Bizard | 147 000 € | 103 m² | 1 427 € |
| 27/12/2024 | 23b All Lucien Belloir | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Topannes | 219 500 € | 88 m² | 2 494 € |
| 12/11/2024 | 5 All De L'othello | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 21/10/2024 | 28 Vc Voie Romaine | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 20/09/2024 | 26 Rue Des Topannes | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue D Aubigny | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue D Aubigny | 211 452 € | 98 m² | 2 158 € |