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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
A vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD- Maison DINADans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 301 €/mois | 16 064 €/mois | 445 284 € | 51 016 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 74 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 511 200 € | 116 932 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 559 920 € | 165 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 216 532 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dinard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DINARD ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVY2i Actuel
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409 500 € | - |
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#bXK9s
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409 500 € | - |
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#c4s3a
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409 500 € | - |
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#bWzTF
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409 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DINARD
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410 357 € | 5 066 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à DINARD |
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T4 DINARD
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410 357 € | 5 066 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à DINARD |
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T4 ST LUNAIRE
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406 000 € | 4 366 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ST LUNAIRE |
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T3 DINARD
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413 960 € | 5 175 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à DINARD |
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413 960 € | 5 175 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à DINARD |
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405 000 € | 4 602 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST LUNAIRE |
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T5 ST LUNAIRE
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414 804 € | 4 509 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à ST LUNAIRE |
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T5 ST LUNAIRE
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414 804 € | 4 509 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à ST LUNAIRE |
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416 000 € | 4 837 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à DINARD |
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416 500 € | 4 083 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST BRIAC SUR MER |
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402 325 € | 4 191 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à DINARD |
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T5 DINARD
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418 000 € | 4 860 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DINARD |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 31b Rue Clos De La Fontaine | 740 000 € | 95 m² | 7 789 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Des Corbieres | 1 575 000 € | 70 m² | 22 500 € |
| 29/06/2026 | 22 Rue Des Glycines | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 26/06/2026 | 52 Av Albert Caquot | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 26/06/2026 | 24b Rue Des Vergers | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 25/06/2026 | 19 Rue Saint Alexandre | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 12/06/2026 | 13 Rue Maurice Nogues | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/06/2026 | 18b Rue Clos Du Roy | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 05/06/2026 | 4 Imp De La Petite Prairie | 615 000 € | 70 m² | 8 786 € |
| 26/05/2026 | 17 Rue De La Croix Guillaume | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 12/05/2026 | 8 Rue Duploye | 530 000 € | 65 m² | 8 154 € |
| 05/05/2026 | 5f Rue Faraday | 243 000 € | 79 m² | 3 076 € |
| 27/04/2026 | 25 Rue Rene Aillerie | 1 020 000 € | 79 m² | 12 911 € |
| 24/04/2026 | 61 Rue De Starnberg | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 23/04/2026 | 50 Rue De Saint Enogat | 720 000 € | 101 m² | 7 129 € |