Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement de type 3 proche de la place du Marché, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée récente, une chambre, un bureau, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 44 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 444 240 € | 65 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 482 400 € | 103 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 148 463 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 196 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFnqO Actuel
|
393 500 € | - |
|
#bfAwK
|
403 800 € | +2,6% |
|
#bfCDb
|
393 500 € | - |
|
#bfGF9
|
403 800 € | +2,6% |
|
#bpPZa
|
408 720 € | +3,9% |
|
#br5hY
|
408 720 € | +3,9% |
|
#bGdef
|
398 240 € | +1,2% |
|
#bGdej
|
393 500 € | - |
|
#bNHKn
|
398 000 € | +1,1% |
|
#bNHKm
|
398 240 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
393 500 € | 6 347 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
393 500 € | 6 347 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
394 000 € | 6 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
392 800 € | 5 532 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
395 625 € | 5 572 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
395 625 € | 5 572 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
395 625 € | 5 734 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
395 625 € | 5 572 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Dumont | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |