Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement T3 à deux pas du centre ville de Dinard et de la plage, dans une Résidence neuve et moderne tout confort. Dans une résidence moderne et sécurisée (2022), venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 046 €/mois | 15 291 €/mois | 423 864 € | 44 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 65 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 103 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 525 600 € | 146 304 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 193 404 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#by7DT Actuel
|
394 000 € | - |
|
#aX8NI
|
400 900 € | +1,8% |
|
#bwlm3
|
400 900 € | +1,8% |
|
#bBe3Y
|
399 000 € | +1,3% |
|
#bCqLb
|
394 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
394 000 € | 5 472 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
395 625 € | 5 572 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
395 625 € | 5 734 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
391 875 € | 5 763 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
391 875 € | 5 763 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
391 000 € | 5 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
391 000 € | 5 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
398 240 € | 5 944 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
398 240 € | 5 609 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
399 000 € | 5 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
387 760 € | 5 787 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
385 000 € | 5 423 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINARD
|
384 800 € | 4 871 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINARD
|
384 800 € | 4 871 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36b Av Albert Caquot | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 17/12/2025 | 6 Bd President Wilson | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 06/11/2025 | 16b Pas Du Villou | 367 500 € | 88 m² | 4 176 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix | 289 000 € | 56 m² | 5 161 € |
| 10/10/2025 | 1b Rue De La Malouine | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 09/10/2025 | 26 Av Gal Giraud | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix | 238 500 € | 52 m² | 4 587 € |