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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Idéalement situé en plein coeur de Dinard, à proximité immédiate du marché et à moins de 10 minutes à pied de la plage, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 425 628 € | 44 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 446 640 € | 65 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 485 100 € | 104 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 149 306 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 197 246 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bD5vG Actuel
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395 625 € | - |
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#b674v
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395 625 € | - |
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#b9gLX
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391 875 € | -0,9% |
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#bFnoP
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391 875 € | -0,9% |
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#b9hEz
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391 875 € | -0,9% |
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#b9kRK
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407 550 € | +3,0% |
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#b9p7L
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391 875 € | -0,9% |
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#bCDsx
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393 750 € | -0,5% |
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394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
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393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
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393 750 € | 5 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
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398 240 € | 5 944 € | 67 m² | 3 | Voir |
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398 240 € | 5 944 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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398 240 € | 5 609 € | 71 m² | 3 | Voir |
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392 800 € | 5 532 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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391 875 € | 5 763 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36b Av Albert Caquot | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 06/11/2025 | 16b Pas Du Villou | 367 500 € | 88 m² | 4 176 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix | 289 000 € | 56 m² | 5 161 € |
| 10/10/2025 | 1b Rue De La Malouine | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix | 238 500 € | 52 m² | 4 587 € |
| 06/10/2025 | 5b Av Des Mimosas | 461 000 € | 75 m² | 6 147 € |