Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En exclusivité, cette maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût, s'ouvre sur une vaste terrasse et son Jardin superbement arboré. Dès l'entrée, le séjour sur parquet invite à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 974 €/mois | 30 224 €/mois | 837 816 € | 88 098 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 326 €/mois | 22 200 €/mois | 879 120 € | 129 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 954 900 € | 205 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 038 960 € | 289 242 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 1 131 900 € | 382 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUNAIRE
|
775 520 € | 5 461 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
775 520 € | 6 357 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
769 600 € | 5 458 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
790 400 € | 6 479 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
768 000 € | 5 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
768 000 € | 5 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
799 500 € | 6 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
799 624 € | 5 794 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
800 000 € | 6 015 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
755 000 € | 5 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 11/07/2025 | 46b Rue Theodore Botrel | 488 635 € | 109 m² | 4 483 € |