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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Adaptée aux dernières normes RE 2020, cette belle maison traditionnelle de 127 m² au sol saura vous séduire par ces volumes généreux. Au RDC se trouve une entrée protégée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 594 552 € | 61 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 623 520 € | 90 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 676 440 € | 143 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 738 480 € | 205 512 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 271 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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538 200 € | 5 077 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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538 200 € | 5 077 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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578 900 € | 4 353 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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586 880 € | 4 514 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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586 880 € | 4 514 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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519 500 € | 4 224 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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592 800 € | 4 705 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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595 600 € | 4 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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597 360 € | 4 978 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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499 510 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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499 510 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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499 510 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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492 000 € | 3 968 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 DINARD
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |