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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Belle maison avec jardin Situé La résidence est accessible depuis La plage à 5 min à pied • Le centre-ville à 8 min en vélo FRAIS DE NOTAIRE OFFFERTS, au sein d'une résidence conte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 807 600 € | 269 837 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DINARD
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559 000 € | 4 904 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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556 500 € | 4 839 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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556 500 € | 4 797 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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556 500 € | 4 797 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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556 500 € | 5 059 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DINARD
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554 000 € | 4 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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564 300 € | 4 625 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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565 920 € | 5 289 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 DINARD
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571 000 € | 5 053 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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572 500 € | 4 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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576 000 € | 4 331 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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576 000 € | 4 331 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 DINARD
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541 000 € | 4 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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541 000 € | 4 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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577 500 € | 5 156 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |