Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Gaël De Beugny vous propose: Grande Maison Familiale de 142m² à Dinan - Jardin Arboré de 1570m² - Quartier Calme et Résidentiel. Laissez-vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 578 400 € | 193 225 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DINAN ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DINAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
410 830 € | 2 833 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINAN
|
387 760 € | 2 379 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
383 250 € | 2 625 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEHON
|
382 680 € | 2 695 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
424 350 € | 3 031 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUEVERT
|
368 300 € | 2 669 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 CALORGUEN
|
368 200 € | 2 345 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINAN
|
365 750 € | 2 505 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T9 QUEVERT
|
362 250 € | 2 625 € | 138 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 22/12/2025 | 7c Rue De L Esperance | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 15/12/2025 | 33d Rue Saint-malo | 482 000 € | 160 m² | 3 013 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/11/2025 | 38 Rue Beaumanoir | 1 030 000 € | 160 m² | 6 438 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 23 Imp Route De Dinard | 612 000 € | 168 m² | 3 643 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |